Foligno, ottimo appartamento con giardino in zona San Magno.

DISTANZE:
Centro: 2 Km
Supermercato: 240 mt
Farmacia: 700 mt
Stazione: 2.5 Km
Ospedale: 2.4 Km
Spello: 8 Km
Bevagna: 10 Km
Assisi: 19 Km
Perugia: 37 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 29 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 186 Km

POSIZIONE:
Questo ottimo appartamento con giardino si trova in zona San Magno, un contesto residenziale eccellente ed ottimamente servito, poco distante dal centro della città di Foligno, circa 2 Km. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi metri dalla proprietà vi sono tutti i servizi essenziale comodamente raggiungibili come
farmacie e supermercati, ma anche bar, ristoranti e negozi di articoli vari. Per raggiungere il centro storico di Foligno basta percorrere circa 2 Km, dove potersi recare per una passeggiata nel frequentatissimo Corso Camillo Benso o nelle vie che caratterizzano il centro e la movida folignate.

DESCRIZIONE:
L’appartamento, in ottime condizioni, si articola al piano terra di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative per una superficie di 95 MQ. All’ingresso della proprietà, si accede immediatamente al soggiorno, molto spazioso, successivamente ad una cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni.
A completare la proprietà, vi è un comodo garage di 20 MQ.
ESTERNI:
La proprietà può vantare di un giardino privato di 100 MQ, ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.