Porzione cielo-terra in zona Viale Marconi, in prossimità di tutti i servizi e distante circa 2 Km dal centro di Spoleto.

DISTANZE:
Spoleto: 2 Km
Farmacie: 1 Km
Supermercato: 1 Km
Stazione: 2.5 Km
Ospedale: 3 Km
Perugia: 63 Km
Foligno: 31 Km
Assisi: 46 Km
Aeroporto di Perugia: 55 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 160 Km

POSIZIONE:
Questa porzione di cielo - terra si trova nel pieno di una delle vie più servite di attività commerciali di Spoleto, Viale Marconi, distante circa 2 Km dal centro della città. Grazie alla sua ottima posizione, a pochi passi dalla proprietà, è possibile trovare tutti i servizi essenziali come supermercati e farmacie, oltre a bar, negozi di articoli vari ed uffici. Proprio per la presenza dei tanti servizi, oltre a quelli appena elencati, la zona residenziale in cui si trova questo appartamento è fornita anche di molte fermate autobus per poter raggiungere il centro di Spoleto e molte altre zone del medesimo Comune.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Questo cielo - terra si sviluppa su 2 livelli all’ interno di un fabbricato anni 90 con ingresso indipendente, per una superficie complessiva di 100 Mq. In buone condizioni, la proprietà dispone di un ingresso al piano terra con sala, cucina abitabile, e 1 bagno. Salendo al primo piano, troviamo invece 3 camere da letto, 1 bagno e 2 terrazzi. A completamento di quanto descritto, al piano interrato, la porzione dispone di un garage di 25 Mq ed una comoda cantina.

ESTERNI:
All’ esterno la proprietà dispone di un giardino di 30 Mq con corte pavimentata.

IMPIANTI:
Gli impianti sono a norma,, riscaldamento autonomo.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze