Casa singola divisa in 2 unità abitative con ampio giardino, nella periferia di Spoleto.
DISTANZE
Spoleto: 8 Km
Farmacie: 2 Km
Supermercato: 1.5 Km
Ospedale: 6 Km
Foligno: 37 Km
Perugia: 70 Km
Aeroporto di Perugia: 63 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 157 Km
POSIZIONE
Questa casa singola con giardino si trova in un tranquillo contesto residenziale alle porte di Spoleto. Distante circa 8 Km dal centro della città, la proprietà è situata in una piccola frazione del medesimo Comune e si caratterizza per un contesto residenziale strategico ed ottimamente servito. Benché l’immobile si trovi in una piccola frazione, non mancano infatti tutti i servizi primari che distano in media 2 Km: supermercati, panifici, bar, pasticcerie, farmacie, parafarmacie e scuole. Proprio per la presenza dei tanti servizi e per la vicinanza di altre frazioni nelle zone limitrofe, questa piccola località dove risiede l’immobile, è altrettanto servita da linee autobus diversificate per raggiungere comodamente la città di Spoleto e/o i servizi sopra elencati.
DESCRIZIONE DEL FABBRICATO
Circondata da un ampio giardino di 420 MQ, questa casa singola di 170 MQ si articola su 2 livelli ed è suddivisa in 2 unità abitative. Al piano terra, il primo appartamento è composto da un soggiorno con camino, una cucina separata, 2 camere da letto di cui una matrimoniale, 2 bagni ed un ripostiglio. Salendo al primo piano, il secondo appartamento presenta un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto di cui una matrimoniale, 2 bagni, un ripostiglio ed un terrazzo.
ESTERNI
Esternamente la casa dispone di un terrazzo al primo piano e di un ampio giardino di 420 MQ con pozzo.
SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.
COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.
RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.
