Carolina Russo Servizi Immobiliari - NUOVO APPARTAMENTO, DI RECENTE COSTRUZIONE A SANT' EGIDIO (rif. 13637/PG2M)

NUOVO APPARTAMENTO, DI RECENTE COSTRUZIONE A SANT' EGIDIO

For sale

Ref. 13637/PG2M
Typology Apartment
City PERUGIA
Province Perugia
Price 155000 €
Rooms 2
Bathrooms 2
Floor 1
Rooms 3
Levels 2
Energy rating C
Manufactured 80 sqm
Terrace 12 sqm
Garage 23 sqm
Heating Autonomo
Condition Nuovo
Year of construction 2009

Agency contacts

MilleCase S.r.l
Piazza San Domenico 18
06034 Foligno (PG)
P. IVA 13769930960
Tel. +39 0742774156
millecase2024@gmail.com

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NUOVO APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE A SANT’ EGIDIO.

DISTANZE:
Supermercato : 350 mt
Farmacia: 5 km
Foligno : 29 km
Stazione: 7,9 Km
Ospedale: 21 KM mt
Spello: 23 Km
Assisi: 16 Km
Perugia: 13 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 1,7 km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 201 Km

POSIZIONE:
Questo ottimo appartamento di recente costruzione, ancora da rifinire, si trova in una zona ambita e ben servita a a Sant’ Egidio, in un contesto residenziale tranquillo distante pochi minuti dal centro. A caratterizzare la proprietà è senza dubbio la sua posizione strategica, a pochi metri infatti vi sono tutti i servizi essenziale comodamente raggiungibili, come farmacie e supermercati, ma anche bar, ristoranti e negozi di articoli vari.

DESCRIZIONE:
L' appartamento nuovissimo è parte di una piccola palazzina di recente costruzione, con poche unità abitative. L’ immobile è di circa 80 mq su due livelli, piano primo e piano secondo mansardato. Al piano primo abbiamo la zona giorno di circa 40 mq e troviamo un luminoso soggiorno ad open-space , con angolo cottura, un terrazzo di circa 12 mq, e un bagno finestrato con doccia.. Con una scala interna posta nel soggiorno, si accede al piano superiore mansardato, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, un comodo ripostiglio, e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un garage di circa 23 mq. L’immobile verrà consegnato completo di finiture.

STATO E FINITURE:
L’ appartamento di recente costruzione, attualmente è allo stato grezzo. e verrà venduto completamente rifinito con finiture di ottima qualità. Possibilità di personalizzare gli interni. Persiane in pvc e doppi vetri.

ESTERNI:
La proprietà può vantare di un comodo terrazzo.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a Società e la vendita sarà soggetta ad Iva , oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

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