Ottimo appartamento di piccola metratura, arredato, nel cuore del centro storico a Foligno, uso investimento. ATTUALMENTE AFFITTATO

DISTANZE
Stazione: 1 Km
Ospedale: 2 Km
Assisi: 19 Km
Spello: 7 Km
Bevagna: 9 Km
Perugia: 36 Km
Spoleto: 28 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 28 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 185 Km

POSIZIONE
Questo grazioso appartamento si trova in pieno centro storico a Foligno. La proprietà gode di un contesto residenziale eccellente in quanto situato nel cuore pulsante della città, a pochissimi passi dal Corso Camillo Benso, quale principale via di Foligno, dove si possono trovare molteplici e vari negozi, bar, e ristorantini, ed anche a pochi passi dalla Piazza principale della città: Piazza della Repubblica, oltre a tutti i luoghi principali che caratterizzano il centro storico tra vie, piazze, eleganti architetture e palazzi signorili di assoluto pregio. Grazie alla sua posizione centralissima, è possibile muoversi a piedi per raggiungere comodamente tutti i servizi necessari alla quotidianità oltre a banche, uffici pubblici, locali e negozi.
La stessa centralità di Foligno, animata in estate e in inverno di variegate manifestazioni che popolano le vie principali e lo stesso centro storico, come la nota Giostra della Quintana, permette facilmente di recarsi in città e borghi vicini, distanti solo pochi km, come Bevagna, Spello, Assisi, Perugia e Spoleto.

DESCRIZIONE:
Questo immobile si trova in un tipico palazzo della Città di Foligno, posto al secondo piano, ottimamente rifinito ed arredato. Nonostante la sua superficie di circa 37 mq, l' interno dell' immobile è ben distribuito. Luminosissimo, infissi nuovi, e dall’ arredamento sobrio e misurato, con soffitto in travi in legno. Entrando troviamo la zona living, con divano, angolo cottura con una bella cucina, un letto matrimoniale, che rimane riservato grazie ad un pannello divisorio, un piccolo ripostiglio ed un bagno con doccia. ATTUALMENTE L’ IMMOBILE E’ LOCATO.

POTENZIALITA’:
Ottimo ad uso investimento/ ricettivo. Per uso abitativo max ½ persone. ATTUALMENTE LOCATO FINO A GIUGNO 2027.

STATO E FINITURE:
Ottimo.

IMPIANTI:
Impianto di riscaldamento tradizionale e autonomo.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.