Carolina Russo Servizi Immobiliari - TRE CASALI ADIBITI AD AGRITURISMO VICINO SPOLETO (rif. 3025/S)

TRE CASALI ADIBITI AD AGRITURISMO VICINO SPOLETO

For sale

Ref. 3025/S
Typology Farmhouse
City SPOLETO Panoramica e Collinare
Province Perugia
Price 345000 €
Rooms 10
Bathrooms 5
Floor Terra
Rooms 14
Energy rating G
Manufactured 560 sqm
Terrain 80000 sqm
Heating Autonomo
Condition Ristrutturato

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Stupendo agriturismo composto da tre casali con 80.000 mq di terreno.

DISTANZE:
Spoleto: 20 Km
Foligno: 49 Km
Terni: 22 Km
Ferentillo: 5 Km
Piediluco: 21 Km
Aeroporto dell’Umbria San Francesco d’Assisi: 73 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 148 Km

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Immerso nell'incantevole bellezza e tranquillità della verde campagna umbra a pochi km da Spoleto, proponiamo in vendita prestigioso complesso immobiliare recentemente ristrutturato adibito ad agriturismo.
La proprietà è suddivisa attualmente in tre unità (casali): la prima consta di due appartamenti composti da sala, cucina, camere e bagno e sovrastante ristorante (81mq) e portico (114mq).
La seconda unità (ex casale/magazzino) si compone di un appartamento su un unico livello (91mq circa).
La terza ed ultima unità infine si articola in due appartamenti composti ognuno da sala cucina, due camere, bagno con sottostante magazzino (75mq)e portico.
Inoltre la proprietà dispone di circa 2,5 ettari di seminativo e 5,5 ettari di bosco.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi
notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione
del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori
informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca
a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.
RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale
buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

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