Carolina Russo Servizi Immobiliari - SPOLETO, CASALE SINGOLO CON TERRENO DI 14 HA (rif. 3487/S)

SPOLETO, CASALE SINGOLO CON TERRENO DI 14 HA

For sale

Ref. 3487/S
Typology Farmhouse
City SPOLETO Periferia
Province Perugia
Price 330000 €
Floor Terra
Levels 2
Energy rating F
Manufactured 300 sqm
Garage 100 sqm
Heating Assente
Condition Da ristrutturare

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

Request information

Name and Surname

Telephone

E-mail

Message

I've read and accepted the terms of service

This information concerns the personal data provided by the user when completing any form on www.carolinarussocase.com.

To send a registration request it is necessary to communicate some data to Pincio Spoleto s.r.l..

The personal data collected through this registration procedure for the services of www.carolinarussocase.com will be registered on electronic databases in compliance with Legislative Decree 196 of 2003; therefore the services of www.carolinarussocase.com are provided exclusively to those who explicitly request them and who authorize Pincio Spoleto s.r.l. to process their personal data.

Umbria Properties for Sale as Data Controller, informs that the e-mail address and other personal data that may be provided voluntarily, will be processed, following the release of consent, for the sole purpose of responding to requests explicitly made.

The names and addresses used to send communications are processed with IT tools (without their particular processing), they will not be disclosed to third parties and will be used only for the purpose of sending.

The interested party may contact Pincio Spoleto s.r.l. at any time to verify or integrate, update or correct them and / or to exercise the other rights provided for by the legislation on the protection of personal data (Legislative Decree No. 196 of 30 June 2003) .

Specific security measures are observed to prevent data loss, illicit or incorrect use and unauthorized access.

However, we inform you that internet communications such as e-mails and newsletters may pass through different countries before being delivered to recipients. Pincio Spoleto s.r.l. cannot be held responsible for any unauthorized access or loss of personal information outside of its control.

Personal data can be divided into two categories: mandatory and optional, as shown in some form filling procedures. The provision of mandatory data and the related processing for the purposes indicated above are strictly functional to the execution of the services indicated (request for availability or response to request for general information).

Any refusal of the user to provide such data or any refusal to consent to their treatment will make it impossible to use the services offered by www.carolinarussocase.com.

The other data collected are used to help www.carolinarussocase.com an ever better service. With respect to them, the user is free to provide them or not.

The subjects to whom the personal data refer have the right at any time to obtain confirmation of the existence or otherwise of such data and to know its content and origin, verify its accuracy or request its integration or updating, or the correction, pursuant to art. 7 of Legislative Decree No. 196/2003.

Pursuant to the same article, one has the right to request cancellation, transformation into anonymous form or blocking of data processed in violation of the law, as well as to oppose in any case, for legitimate reasons, to their processing, by writing to Pincio Spoleto s.r.l., Via Martiri della Resistenza 78 - 06049 Spoleto (PG) Italy.

Each message we send, such as periodic newsletters, contains instructions for unsubscribing from this type of service.

For any other information, please contact our email address: pinciospoleto2012@legalmail.it.

In zona collinare e panoramica nella periferia di Spoleto, distante circa 8 km dal centro della città, ampio casale singolo articolato su 2 livelli totalmente da ristrutturare.

DISTANZE:
Banche e negozi: 8 km
Farmacie: 3.9 Km
Supermercato: 6 Km
Stazione: 7.4 Km
Ospedale: 6.8 Km
Perugia: 64.6 Km
Aeroporto di Perugia: 56.7 Km
Aeroporto di Falconara: 143 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 160 Km
Aeroporto di Firenze: 231 Km

POSIZIONE:
Il casale si trova in una zona collinare e panoramica immersa nel verde della campagna Spoletina e gode di una bellissima e tranquilla posizione ricca di verde. Distante circa 8 km dalla città di Spoleto, in una piccola frazione del medesimo Comune, l’immobile, indipendente, è caratterizzato da un contesto residenziale riservato ma allo stesso tempo comodo per raggiungere i principali servizi.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Il casale è strutturato equamente su 2 livelli per una superficie complessiva di 300 MQ; il piano terra è destinato a fondi, locali tecnici e cantine. Mentre al primo piano, abbiamo una cucina, una sala, 4 camere da letto ed 1 bagno. Esternamente, il casale dispone di un ampio terreno agricolo di 14 ha di cui 12 seminativo, 1 bosco e 1 uliveto, un pozzo ed un annesso di circa 100 MQ.

STATO E FINITURE:
L’immobile è completamente da ristrutturare; allo stato attuale, dispone di pavimenti in graniglia e infissi in vetro e alluminio.

IMPIANTI:
Impianto di riscaldamento termico e idro sanitario.

INTERVENTI DA EFFETTUARE:
Il casale è completamente da ristrutturare. I lavori dovranno riguardare sia il consolidamento della struttura che il rifacimento di impiantistica e degli infissi.

UTILIZZO E POTENZIALITA’:
Dati i suoi ampi spazi interni con 150 MQ al piano terra e 150 MQ al primo piano, vi è la possibilità di creare più unità abitative. Inoltre, grazie ad una posizione collinare circondata dal verde, il casale risulta ideale per chi ama la natura e la tranquillità della campagna.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Advanced fields

SPOLETO, CASALE SINGOLO CON TERRENO DI 14 HA

Agency contacts