Residence esclusivo composto da 10 unità abitative in zona semicentrale a Spoleto, prossimo alla realizzazione.

DISTANZE:
Spoleto: 3 Km
Stazione: 2 Km
Ospedale: 4 Km
Foligno: 27 Km
Assisi: 44 Km
Perugia: 64 Km
Aeroporto di Perugia: 53 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 160 Km

POSIZIONE:
Questo residence verrà realizzato in un contesto residenziale ottimamente servito e distante solo pochi minuti in auto dal centro della città di Spoleto.
Oltre ad essere caratterizzato da una posizione molto tranquilla, l’immobile gode di una posizione strategica per la vicinanza di tutti i principali servizi come supermercati e farmacie, oltre a servizi diversificati grazie alla vicinanza della zona industriale.
Il centro della città di Spoleto poi si raggiunge in soli 3 Km, così come la superstrada, che consente di recarsi in pochi Km in bellissime località come Foligno, Spello, Assisi e Perugia.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Questo residence è composto da circa 10 unità abitative prossime alla realizzazione. Nel dettaglio, il residence, si compone di diverse tipologie di immobili:
- Ville singole di ampia metratura su 2 livelli con garage fuori terra
- Villino singolo di circa 100 MQ su unico livello
- Bifamiliari su 2 livelli

STATO E FINITURE:
Prossimo alla realizzazione.

IMPIANTI:
Classe energetica A4 con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 K e pompa di calore.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.