Carolina Russo Servizi Immobiliari - SANT'ANATOLIA DI NARCO, BELLISSIMO CASALE IN PIETRA CON AMPIO GIARDINO (rif. 3544/VAL)

SANT'ANATOLIA DI NARCO, BELLISSIMO CASALE IN PIETRA CON AMPIO GIARDINO

For sale

Ref. 3544/VAL
Typology Farmhouse
City SANT'ANATOLIA DI NARCO Panoramica e Collinare
Province Perugia
Price 240000 €
Rooms 3
Bathrooms 3
Floor PT, P1, P2
Rooms 6
Levels 3
Manufactured 250 sqm
Garden 600 sqm
Condition Nuovo

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Bellissimo casale in pietra di recente costruzione in posizione collinare e riservata, a soli 11 Km da Spoleto.

DISTANZE:
Spoleto: 11 Km
Scheggino: 4 Km
Norcia: 33 Km
Cascia: 38 Km
Cascate delle Marmore: 26 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 58 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 170 Km

POSIZIONE:
Questo casale è situato in una bellissima posizione collinare nel Comune di Sant’Anatolia di Narco, un piccolo borgo situato nel cuore della Valnerina distante solo pochi minuti dalla città di Spoleto. Posto al centro tra le più importanti mete turistiche della Valnerina, come la cascata delle Marmore, Norcia e Cascia, questo piccolo borgo con il suo antico castello, offre tanto da vedere, con un territorio ricco di beni culturali, dalle chiese affrescate all’abbazia dei Santi Felice e Mauro.
Inoltre, essendo totalmente immerso nella natura, il borgo offre la possibilità a tutti gli amanti dello sport, di praticare trekking e fare bellissime passeggiate nei sentieri del Fiume Nera.

DESCRIZIONE:
Questo casale di recente costruzione, si articola su più livelli per una superficie complessiva di 250 MQ ed è circondato da un ampio giardino di 600 MQ. Da rifinire internamente, la proprietà dispone al piano terra di un’ampia taverna, un garage e cantine.
Al primo piano invece, si sviluppa un salone, una cucina, una sala da pranzo, 2 camere e 2 bagni.
Al secondo ed ultimo piano, si accede infine ad una 3° camera da letto ed un ulteriore bagno.

STATO E FINITURE:
Di recente costruzione, questo bellissimo ed ampio casale in pietra è da rifinire internamente: dispone di solai in legno e muri da 50 cm. Predisposizione canne fumarie.

ESTERNI:
Tutto il casale è circondato da un ampio giardino di 600 MQ.

IMPIANTI:
Impiantistica assente: i lavori per le rifiniture interne dovranno riguardare i pavimenti, gli infissi e gli impianti.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

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