Ampia porzione in pietra antica, situata in un piccolo borgo medievale a circa 9 Km da Spoleto.

DISTANZE:
Spoleto: 9 Km
Stazione: 14 Km
Ospedale: 13 Km
Foligno: 40 Km
Perugia: 75 Km
Aeroporto di Perugia: 65 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 153 Km

POSIZIONE:
In un piccolo borgo medievale situato tra le verdi colline dell’affascinante città di Spoleto, distante circa 9 Km dal Comune, troviamo questa ampia porzione in pietra circondata da un vasto terreno di proprietà della superficie di 19.000 MQ. Immerso nella campagna spoletina, l’immobile, completamente da ristrutturare, gode di una bellissima posizione collinare e panoramica oltre che estremamente riservata. La città di Spoleto dista pochi minuti di auto, circa 9 Km, dove recarsi per fare acquisti di ogni genere e trovare tutti i servizi necessari.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Questa ampia porzione, della superficie complessiva di 430 MQ, vanta di una bellissima posizione panoramica ed estremamente riservata, caratterizzata da un’atmosfera di pace e tranquillità. Immerso nella natura e circondato da un ampio terreno di proprietà della superficie di 19.000 MQ, l’immobile dispone di pavimenti in cotto originale del 1800 e la sua struttura è totalmente in pietra antica. Benché il tetto sia stato rifatto seguendo lo stile antico con coppi originali e tecniche antisismiche, la porzione è da ristrutturare.

ESTERNI:
In bellissima posizione collinare e panoramica, l’immobile è posto al centro di un vasto terreno di 19.000 MQ.

IMPIANTI:
Impiantistica assente.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze