Carolina Russo Servizi Immobiliari - CASALE IN PIETRA E PORZIONE SULLE COLLINE DI ASSISI (rif. 3584/ASS)

CASALE IN PIETRA E PORZIONE SULLE COLLINE DI ASSISI

For sale

Ref. 3584/ASS
Typology Farmhouse
City ASSISI Panoramica e Collinare
Province Perugia
Price 248000 €
Rooms 7
Bathrooms 3
Floor 1,2,3
Rooms 10
Levels 3
Manufactured 370 sqm
Terrain 80000 sqm
Heating Assente

Agency contacts

Houses Srl
Viale Firenze 4/B
06034 Foligno (PG)
P. IVA 11363800969
Tel. +39 0742 1970171/2
casefoligno@libero.it

Request information

Name and Surname

Telephone

E-mail

Message

I've read and accepted the terms of service

This information concerns the personal data provided by the user when completing any form on www.carolinarussocase.com.

To send a registration request it is necessary to communicate some data to Pincio Spoleto s.r.l..

The personal data collected through this registration procedure for the services of www.carolinarussocase.com will be registered on electronic databases in compliance with Legislative Decree 196 of 2003; therefore the services of www.carolinarussocase.com are provided exclusively to those who explicitly request them and who authorize Pincio Spoleto s.r.l. to process their personal data.

Umbria Properties for Sale as Data Controller, informs that the e-mail address and other personal data that may be provided voluntarily, will be processed, following the release of consent, for the sole purpose of responding to requests explicitly made.

The names and addresses used to send communications are processed with IT tools (without their particular processing), they will not be disclosed to third parties and will be used only for the purpose of sending.

The interested party may contact Pincio Spoleto s.r.l. at any time to verify or integrate, update or correct them and / or to exercise the other rights provided for by the legislation on the protection of personal data (Legislative Decree No. 196 of 30 June 2003) .

Specific security measures are observed to prevent data loss, illicit or incorrect use and unauthorized access.

However, we inform you that internet communications such as e-mails and newsletters may pass through different countries before being delivered to recipients. Pincio Spoleto s.r.l. cannot be held responsible for any unauthorized access or loss of personal information outside of its control.

Personal data can be divided into two categories: mandatory and optional, as shown in some form filling procedures. The provision of mandatory data and the related processing for the purposes indicated above are strictly functional to the execution of the services indicated (request for availability or response to request for general information).

Any refusal of the user to provide such data or any refusal to consent to their treatment will make it impossible to use the services offered by www.carolinarussocase.com.

The other data collected are used to help www.carolinarussocase.com an ever better service. With respect to them, the user is free to provide them or not.

The subjects to whom the personal data refer have the right at any time to obtain confirmation of the existence or otherwise of such data and to know its content and origin, verify its accuracy or request its integration or updating, or the correction, pursuant to art. 7 of Legislative Decree No. 196/2003.

Pursuant to the same article, one has the right to request cancellation, transformation into anonymous form or blocking of data processed in violation of the law, as well as to oppose in any case, for legitimate reasons, to their processing, by writing to Pincio Spoleto s.r.l., Via Martiri della Resistenza 78 - 06049 Spoleto (PG) Italy.

Each message we send, such as periodic newsletters, contains instructions for unsubscribing from this type of service.

For any other information, please contact our email address: pinciospoleto2012@legalmail.it.

Ampia proprietà composta da due unità immobiliari, situata in bellissima posizione collinare a circa 10 Km da Assisi.

DISTANZE
Assisi: 12 Km
Stazione: 16 Km
Ospedale: 14 Km
Bastia Umbra: 18 Km
Spello: 25 Km
Foligno: 30 Km
Perugia: 38 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 27 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 215 Km

POSIZIONE
Immersa nel verde, a circa 10 Km dal suggestivo borgo medievale di Assisi, troviamo questa proprietà, composta da un casale singolo da ristrutturare e da una porzione di immobile ristrutturata. Caratterizzata da una posizione indipendente da cui godere di una bellissima vista che abbraccia l’intera valle circostante, la posizione collinare di questa proprietà regala un senso di pace e tranquillità, lontano dal trambusto cittadino, mentre la vicinanza alla città permette di accedere facilmente a tutti i servizi e le attrazioni che essa offre: chiese millenarie, vicoli acciottolati e piazze animate. La vicinanza alla città rende questa proprietà un luogo ideale per coloro che desiderano vivere in simbiosi con la natura, senza rinunciare alla comodità di avere a pochi Km di distanza tutti i servizi necessari alla vita quotidiana.

DESCRIZIONE
La proprietà si compone di due unità immobiliari per un totale di 370 MQ:
- Casale singolo: distribuito su 2 livelli, questo immobile, da ristrutturare, offre una generosa metratura di 220 metri quadrati. Al piano terra, troviamo ampi locali che includono una cantina e un garage, mentre il piano primo, destinato alla residenza, presenta una distribuzione classica con una sala, una cucina, una sala da pranzo, tre luminose camere da letto ed un bagno.
- Porzione di immobile: già ristrutturata, questa proprietà è articolata su 3 livelli con una superficie di 150 metri quadrati. Al piano terra, troviamo un pratico magazzino, mentre il primo piano ci compone di un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno. Al secondo piano, troviamo tre ulteriori camere da letto e un bagno.

ESTERNI:
Esternamente, questa ampia proprietà, dispone di vari annessi per un totale di circa 200 MQ, oltre ad essere circondata da un terreno agricolo con pozzo, esteso su circa 8 ettari.

UTILIZZO E POTENZIALITA':
Questo appartamento risulta ideale ai fini residenziali grazie al contesto residenziale di appartenenza, molto tranquillo, ma allo stesso tempo strategico perché prossimo a tutti principali servizi e distante solo pochi minuti dal centro storico della città di Assisi. Ottimo come investimento.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Advanced fields

CASALE IN PIETRA E PORZIONE SULLE COLLINE DI ASSISI

Agency contacts