Nel centro storico di Spoleto, palazzetto cielo – terra con terrazzo panoramico da ristrutturare, a soli 200 mt da Corso Mazzini.

DISTANZE:
Corso Mazzini: 200 mt
Piazza del Mercato: 300 mt
Supermercato: 450 mt
Farmacia: 400 mt
Stazione: 3 Km
Ospedale: 1.5 Km
Perugia: 65 Km
Aeroporto di Perugia: 56 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 156 Km

POSIZIONE:
Questo palazzetto cielo terra si trova nel cuore di Spoleto, situato precisamente in pieno centro storico alto. Caratterizzato da un eccellente contesto residenziale, la posizione del palazzetto permette di raggiungere comodamente tutti i luoghi principali della città oltre a godere di una bellissima vista panoramica nel terrazzo di proprietà. Da quest’ultima infatti, basta percorrere pochi mt a piedi per raggiungere due piazze frequentatissime e ricche di attrattive turistiche quali Piazza del Mercato e Piazza della Libertà, per poi trovarsi nello storico Corso Giuseppe Mazzini e passeggiare tra locali e negozi. Oltre a quanto appena descritto, il palazzetto vanta anche di un ottimo contesto strategico per la vicinanza di tutti i principali servizi.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Il palazzetto, da ristrutturare internamente, è stato ristrutturato e consolidato esternamente con i lavori post terremoto e si estende su 2 livelli per una superficie di 100 MQ. Al primo piano, si accede ad una sala, una cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno. Al secondo piano, 3 ulteriori camere da letto ed un secondo bagno. A completare la proprietà vi è un bellissimo terrazzo panoramico situato al terzo piano di 10 MQ.

IMPIANTI:
Riscaldamento autonomo.

ESTERNI:
La proprietà dispone di un terrazzo panoramico che affaccia sul centro storico di Spoleto e sulle verdi colline circostanti.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.