Carolina Russo Servizi Immobiliari - CASALE CON AMPIO TERRENO IMMERSO NEL VERDE (rif. 3607/CA)

CASALE CON AMPIO TERRENO IMMERSO NEL VERDE

For sale

Ref. 3607/CA
Typology Farmhouse
City CANNARA Cannara
Province Perugia
Price 360000 €
Rooms 4
Bathrooms 4
Floor P.T. E P.1
Rooms 7
Levels 2
Energy rating F
Manufactured 390 sqm
Terrain 2500 sqm
Cellar 200 sqm
Heating Autonomo
Condition Ristrutturato

Agency contacts

Houses Srl
Viale Firenze 4/B
06034 Foligno (PG)
P. IVA 11363800969
Tel. +39 0742 1970171/2
casefoligno@libero.it

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Bellissimo casale a Cannara con ampio terreno, immerso nella campagna, con vista sul borgo di Assisi.

DISTANZE:
Cannara: 1,8 km
Assisi: 15 Km
Foligno: 15 km
Spello: 10 km
Bevagna: 8 KM
Aeroporto di Perugia: 20,5 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 201 Km

POSIZIONE:
Questo bellissimo casale totalmente indipendente, è situato nella campagna in zona Cannara, a pochi minuti dal centro del paese, dove si possono avere tutti i sevizi necessari alla quotidianità. Grazie alla sua aperta posizione si può ammirare la vista sulla bellissima Assisi e le verdi colline che lo circondano. Situato in una zona molto tranquilla e indipendente, il casale è strategicamente posizionato per raggiungere rinomate località Umbre come, la stessa Assisi, Bevagna, Spello, Santa Maria degli Angeli, e la città di Foligno.

DESCRIZIONE:
Questo meraviglioso immobile, ottimamente ristrutturato nel 2007, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 390 mq ed è circondato da un ampio terreno di mq 2500. Al piano terra troviamo i fondi per una superficie di 200 mq, attualmente ancora da rifinire. L’ abitazione principale si sviluppa tutta al piano primo ottimamente rifinito per una superficie di circa 200 mq, composta da una cucina abitabile con tinello, sala, e quattro camere suite, ciascuna camera con il suo bagno privato all' interno. L’ appartamento può essere anche diviso con possibilità di realizzare due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente.

IMPIANTI:
Autonomo, pellet e GPL.

ESTERNI:
Ampio terreno di mq 2500.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

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