Carolina Russo Servizi Immobiliari - Porzione in pietra su due livelli al grezzo (rif. 3612/S)

Porzione in pietra su due livelli al grezzo

For sale

Ref. 3612/S
Typology Semi-detached house
City SPOLETO Periferia, collinare e panoramica
Province Perugia
Price 29000 €
Size 90 sqm
Rooms 2
Floor T-P1
Rooms 3
Levels 2
Energy rating G
Manufactured 60 sqm
Garden 20 sqm
Cellar 30 sqm
Heating Assente
Condition Da ristrutturare
Year of construction 1950

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Porzione su 2 livelli completamente da ristrutturare internamente, situata in un piccolo borgo del Comune di Spoleto, di nome Ocenelli ,distante 10 Km dal centro della città.

DISTANZE:
Spoleto: 10 Km
Negozi, banche, supermercati: 5 Km
Ospedale: 10 Km
Foligno: 27 Km
Assisi: 44 Km
Perugia: 63 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 53 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 166 Km

POSIZIONE:
La proprietà è situata in un piccolo borgo del Comune di Spoleto, distante solo 10 Km dal centro della città. Circondato da ulivi e da verdi colline, questo borgo di epoca romana, conserva perfettamente la sua storia e gode di una bellissima posizione semi collinare ed estremamente tranquilla.
La proprietà, nel dettaglio, vanta di un contesto residenziale estremamente tranquillo ma allo stesso tempo strategico per raggiungere comodamente e in pochi minuti di auto il centro della città di Spoleto, dove recarsi per trovare tutti i servizi necessari alla quotidianità, oltre a bar, ristoranti e negozi.

DESCRIZIONE:
Questa proprietà, completamente da ristrutturare internamente, si articola su 2 livelli e dispone di un orto in prossimità dell'abitazione.
- Piano terra: il piano terra è destinato a locali e cantine per una superficie di cicrca 30 MQ.
- Piano primo: l'abitazione si sviluppa al primo piano per una superficie di 60 MQ, attualmente composta da un unico vano da suddividere.

STATO E FINITURE:
Esternamente la proprietà è inj buone condizioni mentre per quanto riguarda gli interni, l'immobile è al grezzo.

ESTERNI:
La proprietà dispone di un giardino privato situato in prossimità dell'abitazione.

IMPIANTI:
Impianti assenti.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

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