Carolina Russo Servizi Immobiliari - PORZIONE A CAMPELLO SUL CLITUNNO (rif. 3629/CP)

PORZIONE A CAMPELLO SUL CLITUNNO

For sale

Ref. 3629/CP
Typology Semi-detached house
City CAMPELLO SUL CLITUNNO Panoramica e Collinare
Province Perugia
Price 45000 €
Rooms 3
Bathrooms 1
Floor Terra e Primo
Rooms 5
Levels 2
Energy rating G
Manufactured 90 sqm
Garage 35 sqm
Heating Autonomo

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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porzione indipendente a Campello sul Clitunno, in posizione collinare e panoramica.

DISTANZE:
Campello sul Clitunno: 6 Km
Stazione: 7 Km
Foligno: 24 Km
Spello: 30 Km
Assisi: 41 Km
Spoleto: 15 Km
Perugia: 60 Km
Aeroporto di Perugia: 50 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 170 Km

POSIZIONE:
Questa porzione si trova in una bellissima posizione collinare e panoramica a pochi km da Campello sul Clitunno, in una piccola frazione del medesimo Comune.
Quest’ultima si trova a pochi passi dal borgo fortificato con il suo Castello, e circa 6 Km dal secondo nucleo del Comune, la parte bassa di Campello sul Clitunno, caratterizzato da luoghi affascinanti come la chiesa della Madonna della Bianca, le Fonti del Clitunno e il Tempietto del Clitunno.
I bellissimi luoghi sparsi su questo ricco territorio sono molteplici e si trovano a poca distanza da questa proprietà, la quale gode di un contesto residenziale estremamente tranquillo e strategico per raggiungere facilmente la superstrada, che consente recarsi in bellissime località limitrofe come Spoleto (7 Km ), Foligno (24 Km ), Spello (30 Km), Assisi (41 Km ) e Perugia (60 Km).

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
La porzione, della superficie di 90 MQ, si articola su 2 livelli. Al piano terra si accede ad un ingresso , una sala da pranzo, cucina , una camera con terrazzo ed un bagno.
Salendo al primo piano invece, si sviluppa la zona notte con 2 camere da letto.
Al piano seminterrato troviamo una legnaia, due magazzini e un garage di circa 30 MQ

STATO E FINITURE:
La porzione è da ristrutturare

ESTERNI:
Esternamente la porzione dispone giardino di proprietà con ulivi. Inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte un terreno con un annesso.
SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

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