Carolina Russo Servizi Immobiliari - SPLENDIDO CASALE IN PIETRA, IN LOCALITA' PETRIGNANO DI ASSISI (rif. 3631/ASS)

SPLENDIDO CASALE IN PIETRA, IN LOCALITA' PETRIGNANO DI ASSISI

For sale

Ref. 3631/ASS
Typology Farmhouse
City PETRIGNANO DI ASSISI
Province Perugia
Price 745000 €
Rooms 4
Bathrooms 5
Rooms 8
Levels 3
Manufactured 350 sqm
Terrain 13000 sqm
Garage 50 sqm
Heating Autonomo
Condition Abitabile
Year of construction 1990

Agency contacts

Houses Srl
Viale Firenze 4/B
06034 Foligno (PG)
P. IVA 11363800969
Tel. +39 0742 1970171/2
casefoligno@libero.it

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SPLENDIDO CASALE IN PIETRA, IN PETRIGNANO DI ASSISI

DISTANZE
Assisi: 12 Km
Stazione: 11 Km
Ospedale: 11 Km
Bastia Umbra: 9 Km
Spello: 8 Km
Foligno: 29 Km
Perugia: 20 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 9 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 208 Km

POSIZIONE
Immersa nel verde, a soli 12 Km dal suggestivo borgo medievale di Assisi, troviamo questa proprietà, composta da un bellissimo casale in pietra, con un terreno di proprietà di 13.000 mq. Caratterizzato da una posizione indipendente da cui godere di una bellissima vista che abbraccia l’intera valle circostante, la posizione di questa proprietà regala un senso di pace e tranquillità, lontano dal trambusto cittadino, ma allo stesso tempo, la vicinanza alla città permette di accedere facilmente a tutti i servizi e le attrazioni che essa offre: chiese millenarie, vicoli acciottolati e piazze animate. La vicinanza alla città rende questa proprietà un luogo ideale per coloro che desiderano vivere in simbiosi con la natura, senza rinunciare alla comodità di avere a pochi Km di distanza tutti i servizi necessari alla vita quotidiana.

DESCRIZIONE
Questo bellissimo casale, tipico e caratteristico della zona in cui esso è situato, è stato totalmente e finemente ricostruito a fine anni ’90, tutto in pietra, una caratteristica che rende unico questo casale, con ottime rifiniture interne, oltre ad avere anche un terreno di 13.000 mq di proprietà. Il casale è distribuito su tre livelli: dall’ ingresso principale entriamo al piano terra, di circa 145 mq, dove troviamo un doppio salone con camino, una cucina abitabile con camino, ed un bagno, il piano primo, di circa 155 mq, abbiamo la zona notte con uno studio e tre camere da letto ciascuna dotata di bagno in camera privato. Al piano superiore ed ultimo, la tipica torretta di circa 50 mq, dove sono stati realizzati un angolo cottura, un camino, una cameretta, ed un bagno. Completa la proprietà, comodo garage e box auto privato, per almeno 11 posti auto.

ESTERNI:
Oltre ad essere immerso nel verde, questo casale ha un terreno di proprietà di 13000 mq.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

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