Carolina Russo Servizi Immobiliari - FOLIGNO ZONA CANAPE' - CASA SINGOLA CON AMPIO CORTILE (rif. 3644/F)

FOLIGNO ZONA CANAPE' - CASA SINGOLA CON AMPIO CORTILE

For sale

Ref. 3644/F
Typology Semi-detached house
City FOLIGNO ZON A CANAPE'
Province Perugia
Price 260000 €
Rooms 3
Bathrooms 2
Floor Terra e Primo
Rooms 6
Levels 2
Manufactured 200 sqm
Garden 400 sqm
Heating Autonomo
Condition Abitabile
Year of construction 1970

Agency contacts

MilleCase S.r.l
Piazza San Domenico 18
06034 Foligno (PG)
P. IVA 13769930960
Tel. +39 0742774156
millecase2024@gmail.com

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Casa singola con ampio spazio esterno/lastricato, distante pochi minuti dal centro di Foligno.
Zona Canapè.

DISTANZE:
Foligno centro : 2,4 Km
Supermercato: 850 mt
Farmacia: 600 mt
Spello: 8,9 Km
Bevagna: 9,8 Km
Perugia: 36,2 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 28,6 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 186 Km

POSIZIONE:
Questa casa singola si trova in un buon contesto residenziale, semicentrale, in una buona posizione poco distante dal centro della città di Foligno, circa 2 Km. La zona nella quale è ubicata la casa, consente di avere a pochi minuti tutti i servizi necessari alla quotidianità, e allo stesso tempo di raggiungere in pochissimi minuti il centro della città di Foligno.

DESCRIZIONE:
Questa casa singola è stata realizzata nel 1970, in un buon contesto residenziale. Attualmente è in buono stato, la casa gode di un ampio spazio esterno di circa 400 mq e la superficie abitativa totale è di circa 200 mq, disposta su due livelli piano terra e piano primo collegati da una scala interna. Al piano terra abbiamo un soggiorno, una stanza adibita a rustico con camino, una zona lavanderia, ed un comodo bagno, salendo la scala interna che ci conduce al piano primo ed ultimo, troviamo: un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con un bellissimo e grande terrazzo, due camere matrimoniali, una camera singola con terrazzo, un ripostiglio, ed un bagno. Completa la proprietà un ampio garage ed una cantina nel piano sotto strada. (Questa casa, grazie alla sua ampia metratura, si possono realizzare due distinti appartamenti.)
STATO E FINITURE:
L’ immobile è in buone condizioni. Gli impianti autonomi e sono originali dell’ anno di costruzione.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

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