Carolina Russo Servizi Immobiliari - TREVI - MERAVIGLIOSO CASALE CON TERRENO (rif. 3695/TV)

TREVI - MERAVIGLIOSO CASALE CON TERRENO

For sale

Ref. 3695/TV
Typology Farmhouse
City TREVI Campagna
Province Perugia
Price 280000 €
Bathrooms 1
Floor Terra e Primo
Rooms 22
Levels 2
Manufactured 500 sqm
Terrain 25000 sqm
Condition Nuovo
Year of construction 2000

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Meraviglioso casale singolo con terreno.

DISTANZE:
Spoleto: 18 Km
Foligno: 12 Km
Assisi: 29 Km
Perugia: 50 Km
Terni: 50 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 39 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 175 Km

DESCRIZIONE:
Si tratta di un fabbricato di circa 500 mq su due piani, recentemente ricostruito ex-novo e con criteri antisismici. La ricostruzione è avvenuta nel rispetto più rigoroso dell'architettura originaria, anche nei minimi particolari (altezza, volumetria, prospetti, finestre, porte, ecc.) ed utilizzando materiali come legno di castagno per le travature interne, pianelle in cotto per i soffitti e coppi in cotto per la copertura su un isolante termico
Il fabbricato è costituito da 22 vani e per il 50% risulta intonacato internamente e parzialmente finito, mentre per il resto è al rustico.
Attiguo alla costruzione vi è un terreno agricolo di circa 2,5 ettari che fa parte del complesso.
L'immobile può avere diverse destinazioni e si trova a pochi km da Spoleto, Foligno, Fonti del Clitunno e Montefalco.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1. a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2. a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

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