Carolina Russo Servizi Immobiliari - ASSISI - MERAVIGLIOSO AGRITURISMO IMMERSO NELLE COLLINE UMBRE (rif. 3713/ASS2L)

ASSISI - MERAVIGLIOSO AGRITURISMO IMMERSO NELLE COLLINE UMBRE

For sale

Ref. 3713/ASS2L
Typology Farmhouse
City ASSISI Panoramica e Collinare
Province Perugia
Price 695000 €
Rooms 15
Bathrooms 11
Floor PT, P1, P2
Rooms 20
Levels 3
Energy rating G
Manufactured 600 sqm
Terrain 66000 sqm
Heating Autonomo
Condition Ristrutturato

Agency contacts

MilleCase S.r.l
Piazza San Domenico 18
06034 Foligno (PG)
P. IVA 13769930960
Tel. +39 0742774156
millecase2024@gmail.com

Request information

Name and Surname

Telephone

E-mail

Message

I've read and accepted the terms of service

This information concerns the personal data provided by the user when completing any form on www.carolinarussocase.com.

To send a registration request it is necessary to communicate some data to Pincio Spoleto s.r.l..

The personal data collected through this registration procedure for the services of www.carolinarussocase.com will be registered on electronic databases in compliance with Legislative Decree 196 of 2003; therefore the services of www.carolinarussocase.com are provided exclusively to those who explicitly request them and who authorize Pincio Spoleto s.r.l. to process their personal data.

Umbria Properties for Sale as Data Controller, informs that the e-mail address and other personal data that may be provided voluntarily, will be processed, following the release of consent, for the sole purpose of responding to requests explicitly made.

The names and addresses used to send communications are processed with IT tools (without their particular processing), they will not be disclosed to third parties and will be used only for the purpose of sending.

The interested party may contact Pincio Spoleto s.r.l. at any time to verify or integrate, update or correct them and / or to exercise the other rights provided for by the legislation on the protection of personal data (Legislative Decree No. 196 of 30 June 2003) .

Specific security measures are observed to prevent data loss, illicit or incorrect use and unauthorized access.

However, we inform you that internet communications such as e-mails and newsletters may pass through different countries before being delivered to recipients. Pincio Spoleto s.r.l. cannot be held responsible for any unauthorized access or loss of personal information outside of its control.

Personal data can be divided into two categories: mandatory and optional, as shown in some form filling procedures. The provision of mandatory data and the related processing for the purposes indicated above are strictly functional to the execution of the services indicated (request for availability or response to request for general information).

Any refusal of the user to provide such data or any refusal to consent to their treatment will make it impossible to use the services offered by www.carolinarussocase.com.

The other data collected are used to help www.carolinarussocase.com an ever better service. With respect to them, the user is free to provide them or not.

The subjects to whom the personal data refer have the right at any time to obtain confirmation of the existence or otherwise of such data and to know its content and origin, verify its accuracy or request its integration or updating, or the correction, pursuant to art. 7 of Legislative Decree No. 196/2003.

Pursuant to the same article, one has the right to request cancellation, transformation into anonymous form or blocking of data processed in violation of the law, as well as to oppose in any case, for legitimate reasons, to their processing, by writing to Pincio Spoleto s.r.l., Via Martiri della Resistenza 78 - 06049 Spoleto (PG) Italy.

Each message we send, such as periodic newsletters, contains instructions for unsubscribing from this type of service.

For any other information, please contact our email address: pinciospoleto2012@legalmail.it.

Questo agriturismo ben avviato con 10 camere, un ristorante (40 posti), un accogliente bar, più una dependance per i gestori viene venduto completo di mobili, terreni e piscina! Per gli ospiti sono disponibili 8 camere doppie e 1 camera quadrupla e 1 camera singola, per un totale di 21 posti letto. Bella posizione a pochi chilometri dalla famosissima città di Assisi (Patrimonio Mondiale UNESCO), facile da raggiungere, panorama mozzafiato.

DISTANZE:
Valfabbrica: 10 Km
Assisi: 13 Km
Gualdo Tadino: 20 Km
Gubbio: 35 Km
Lago Trasimeno: 51 Km
Spoleto: 58 Km
Aeroporto di Ancona: 95 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 26 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 220 Km

DESCRIZIONE:
L'agriturismo si trova in una posizione strategica tra Assisi e Gubbio, nella zona di San Francesco di Assisi, meta ricercata tra visitatori italiani e stranieri, e lungo il famoso Sentiero Francescano. Si trova in posizione ideale per fare escursioni ad Assisi, Gubbio, Gualdo Tadino, Perugia, Montefalco, e vicino anche al centro di meditazione Ananda. La struttura si trova in un eccellente stato, completamente ristrutturata, con bagni nuovi, camere nuove, cucina professionale nuova.
La struttura si sviluppa su tre livelli:
- Al piano terra troviamo un grande fabbricato con reception, accogliente bar/salone, ristorante con 3 salette, cucina professionale con tutte le attrezzature., magazzino, 2 toilette di cui 1 per invalidi. Magazzino con bagno e angolo cottura.
- Al primo piano abbiamo una la mezzanina che collega le due case tra di loro. Nella casa vecchia troviamo 5 belle camere di cui 4 con bagno interno, 1 con bagno esterno. Nella parte nuova invece 3 comode camere con bagno privato, tutto in ottime condizioni. Uscita verso la strada.
- Al secondo piano del vecchio casale si trovano ulteriori 4 camere con bagno privato, in perfette condizioni.
In totale abbiamo 15 camere: 10 camere per ospiti, 2 nella dependance privata per i proprietari/custodi, e 1 camera extra. Per completare il tutto abbiamo circa 6.5 ha di terreno con piscina panoramica.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Advanced fields

ASSISI - MERAVIGLIOSO AGRITURISMO IMMERSO NELLE COLLINE UMBRE

Agency contacts