Casa indipendente con giardino.

DISTANZE:
Foligno: 9 Km
Spello: 10 Km
Trevi: 16 Km
Spoleto: 31 Km
Perugia: 34 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 26 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 177 Km

DESCRIZIONE:
Bevagna, in zona residenziale, vicina a tutti i servizi e a soli 5 minuti a piedi dal meraviglioso centro storico, vi presentiamo una casa singola edificata negli anni ’80, di ampia metratura, con giardino esclusivo di 850 mq dotato di pozzo e illuminazione.
L’ immobile si struttura su tre livelli:
- Al piano terra troviamo un ampio ingresso che ci conduce a due ampi fondi di 118 mq totali, uno di 70 e uno di 48 mq, allo stato grezzo da trasformare in ulteriori due appartamenti.
- Al primo piano c’è un appartamento di 130 mq composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo con accesso a due terrazzi, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, uno con vasca e l’ altro con doccia.
- Al secondo e ultimo piano troviamo un soggiorno con camino, una cucina, due camere e due sottotetti con lucernaio.
A completare il tutto abbiamo il giardino privato di 850 mq e un vano cantina di 35 mq. PREZZO TRATTABILE.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.