Carolina Russo Servizi Immobiliari - NOCERA UMBRA - MERAVIGLIOSA TENUTA CON TERRENO EDIFICABILE (rif. 3733/NO2M)

NOCERA UMBRA - MERAVIGLIOSA TENUTA CON TERRENO EDIFICABILE

For sale

Ref. 3733/NO2M
Typology Villa
City NOCERA UMBRA Panoramica e Collinare
Province Perugia
Price 510000 €
Rooms 4
Bathrooms 3
Floor Terra
Rooms 6
Levels 1
Energy rating G
Manufactured 540 sqm
Terrain 14700 sqm
Heating Autonomo
Condition Ristrutturato
Year of construction 1960

Agency contacts

MilleCase S.r.l
Piazza San Domenico 18
06034 Foligno (PG)
P. IVA 13769930960
Tel. +39 0742774156
millecase2024@gmail.com

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Meravigliosa tenuta con annessi e terreno edificabile.

DISTANZE:
Nocera umbra: 6 Km
Foligno: 30 Km
Spoleto: 54 Km
Trevi: 39 Km
Bevagna: 35 Km
Spello: 31 Km
Perugia: 49 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 50 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 211 Km

DESCRIZIONE:
Immerso in un meraviglioso panorama, circondato dalle verdi colline dell’ Umbria, vi presentiamo un sogno ad occhi aperti.
Questa tenuta, di cui parleremo più nello specifico più avanti, ha visto entrare e uscire i più grandi volti della musica, ha ascoltato il loro canticchiare e i ricordi sono immersi nelle sue pareti.
Questo affascinante complesso si trova lungo la strada che porta a Gualdo, con una stupenda vista panoramica sulla vallata umbra ed è composto da diverse unità:
- La villa principale, di 450 mq comprensiva di annessi, magazzino e un terreno edificabile di 5000 mq.
- Una casetta con torretta da ristrutturare con annessi, un terreno edificabile di 2350 mq e un terreno verde, giardino, di 1800 mq.
- Un terreno edificabile laterale di 5612 mq

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

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