Carolina Russo Servizi Immobiliari - FOLIGNO - TERRENO AGRICOLO CONBACINO PER IRRIGAZIONE (rif. T191)

FOLIGNO - TERRENO AGRICOLO CONBACINO PER IRRIGAZIONE

For sale

Ref. T191
Typology Farmland
City FOLIGNO Panoramica
Province Perugia
Price 70000 €
Levels 1
Terrain 27310 sqm

Agency contacts

MilleCase S.r.l
Piazza San Domenico 18
06034 Foligno (PG)
P. IVA 13769930960
Tel. +39 0742774156
millecase2024@gmail.com

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Terreno agricolo con bacino per raccolta dell' acqua a Scafali.

DISTANZE:
Foligno: 3 Km
Trevi: 10 Km
Spoleto: 27 Km
Spello: 9 Km
Bevagna: 8 Km
Perugia: 39 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 31 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 183 Km

DESCRIZIONE:
Nella periferia di Foligno, proponiamo in vendita un terreno agricolo accessibile dalla strada e pianeggiante con bacino di raccolta acqua ( Topino ) utilizzabile per irrigare in base ai turni della Bonifica Umbra.
Il terreno si presenta con due grandi lembi di terra divisi dal bacino, il Topino, ed è facilmente accessibile con i mezzi agricoli. La grandezza è di 2,731 ettari ed è attualmente affittato fino al 2026.
È possibile entrarne in possesso già alla fine del prossimo raccolto ed è sempre stato seminato. Percepisce PAC.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

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