Carolina Russo Servizi Immobiliari - OTTIMO ATTICO NELLA PRIMA PERIFERIA DI SPOLETO (rif. 13485/S)

OTTIMO ATTICO NELLA PRIMA PERIFERIA DI SPOLETO

In vendita

Riferimento 13485/S
Categoria Appartamento
Comune SPOLETO Prima Periferia
Provincia Perugia
Prezzo 129000 €
Camere 3
Bagni 2
Piano 2
Vani 5
Livelli 1
Classe Energetica F
Fabbricato 140 mq
Riscaldamento Autonomo
Stato immobile Abitabile
Anno di costruzione 2005

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Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Nella prima periferia di Spoleto, in zona ottima e molto servita, attico al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore.

DISTANZE:
Viale Guglielmo Marconi: 2.2 Km
Spoleto: 3.7 Km
Farmacie: 1 Km
Supermercato: 1 Km
Stazione: 3 Km
Ospedale: 5 Km
Perugia: 65 Km
Foligno: 31 Km
Assisi: 46 Km
Aeroporto di Perugia: 56 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 160 Km

POSIZIONE:
L’attico si trova nella prima periferia della città di Spoleto, in prossimità di una delle vie più servite di attività commerciali della città, distante circa 3.7 Km dal centro.
La proprietà si caratterizza per un ottimo contesto residenziale, molto tranquillo e lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo strategico per la vicinanza di tutti i servizi essenziali.
Grazie alla sua ottima posizione infatti, a circa 2 Km è possibile raggiungere il frequentatissimo Viale Guglielmo Marconi e a solo 1 Km dalla proprietà, è possibile trovare tutti i servizi essenziali come supermercati e farmacie, oltre a bar e negozi di articoli vari.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Questo ampio e luminoso attico, di circa 140 mq, si sviluppa al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore.
Nel dettaglio, è composto da una zona giorno caratterizzata da un bel salone con camino, cucina e terrazzo; e da una zona notte articolata in 3 spaziose camere da letto, 2 bagni e 2 terrazzi.
A completare la proprietà, 2 disimpegni, un ripostiglio, garage e cantina.

IMPIANTI:
Oltre al riscaldamento autonomo, sono presenti condizionatori per aria calda e fredda.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

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