Nella località di Santo Chiodo, zona periferica del Comune di Spoleto, distante solo pochi Km dal centro della città, ottimo appartamento in palazzina trifamiliare con ingresso indipendente e terreno di 1900 MQ.

DISTANZE:
Banche e negozi: 5 Km
Farmacie: 3 Km
Supermercato: 1.5 Km
Stazione: 4 Km
Ospedale: 2.4 Km
Perugia: 67 Km
Aeroporto di Perugia: 59 Km
Aeroporto di Falconara: 145 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 159 Km
Aeroporto di Firenze: 233 Km

POSIZIONE:
L’appartamento si trova nella località di Santo Chiodo, periferia della città di Spoleto. Distante solo pochi km dal centro del Comune di cui essa fa parte, Santo Chiodo, è una località residenziale ben fornita da autobus e servizi diversificati data la prossimità della zona industriale. Scuole, farmacie, ospedale, stazione e negozi, distano in media 5 Km, basta infatti raggiungere comodamente la città di Spoleto per avere tutti i servizi elencati.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
L’appartamento, della superficie di 90 MQ, si sviluppa al primo piano e dispone di ingresso indipendente.
Nel dettaglio, si compone di un soggiorno molto luminoso e di una cucina abitabile nella zona giorno.
Mentre 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni ed una soffitta, completano la zona notte.
All’esterno, oltre ad un lastricato, l’appartamento dispone poi di un terreno di proprietà di circa 1900 MQ.

IMPIANTI:
Impianti a norma, riscaldamento autonomo alimentato da gas metano.

INTERVENTI EFFETTUATI:
In ottime condizioni, l’immobile è stato recentemente ristrutturato. I lavori hanno riguardato il tetto, gli infissi in pvc e l’impianto fotovoltaico da 6 KW.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.