Monolocale completamente ristrutturato nel centro storico del piccolo Comune di Sant’Anatolia di Narco.

DISTANZE:
Spoleto: 12.6 Km
Scheggino: 4.2 Km
Norcia: 32 Km
Cascia: 37.5 Km
Cascate delle Marmore: 27.7 Km
Ospedale: 15 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 58.3 Km
Aeroporto di Ancona Raffaello Sanzio: 164 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 169 Km

POSIZIONE:
Il borgo di Sant’Anatolia di Narco, è un piccolo Comune situato nel cuore della Valnerina distante solo pochi minuti dalla città di Spoleto. Posto al centro tra le più importanti mete turistiche della Valnerina, come la cascata delle Marmore, Norcia e Cascia, questo piccolo borgo con il suo antico castello, offre tanto da vedere, con un territorio ricco di beni culturali, dalle chiese affrescate all’abbazia dei Santi Felice e Mauro.
Inoltre, essendo totalmente immerso nella natura, il borgo offre la possibilità a tutti gli amanti dello sport, di praticare trekking e fare bellissime passeggiate nei sentieri del Fiume Nera.

DESCRIZIONE:
La proprietà, della superficie di 20 MQ circa, si sviluppa al piano terra e dispone di ingresso indipendente: da quest’ultimo si accede ad un salone con angolo cottura ed un bagno.

IMPIANTI:
Tutti gli impianti sono in buono stato: riscaldamento autonomo.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.