Appartamento completamente ristrutturato nel cuore di Foligno, a pochi passi dalle vie più frequentate della città.

DISTANZE
Stazione: 900 mt
Ospedale: 4 Km
Assisi: 19 Km
Spello: 7 Km
Perugia: 38 Km
Spoleto: 28 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 28 Km
Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 116 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 185 Km

POSIZIONE
Questo appartamento si trova nel cuore della città di Foligno, a pochi passi dalle vie più frequentate della città.
Via Antonio Gramsci, dove si concentra maggiormente la movida folignate si raggiunge in soli 200 mt, mentre lo storico Corso Camillo Benso, popolato di negozi, attività e locali, dista 300 mt.
Oltre ad essere situato in un bellissimo contesto residenziale, in pieno centro storico, l'appartamento si trova inoltre in una posizione favorevole ed estremamente comoda per raggiungere a piedi, o in bici, molti dei principali servizi.
La stessa centralità di Foligno, animata in estate e in inverno di variegate manifestazioni che popolano le vie principali e lo stesso centro storico, permette facilmente di recarsi in città e borghi vicini, distanti solo pochi km, come Spello, Assisi, Perugia e Spoleto.

DESCRIZIONE
La proprietà, della superficie di 65 MQ, si sviluppa al 1° piano di una palazzina composta da sole 4 unità abitative.
Completamente ristrutturato, si compone di un soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio.

IMPIANTI:
Riscaldamento autonomo.

UTILIZZO E POTENZIALITA':
L’appartamento risulta ideale ai fini residenziali grazie al contesto residenziale di appartenenza, in quanto strategico e situato nel cuore della città di Foligno.
A pochi mt di distanza si hanno tutti i servizi primari, comodamente raggiungibili a piedi, oltre a locali, negozi, bar e ristoranti.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze