Appartamento con vista panoramica nel cuore di Spoleto, in prossimità della bellissima Piazza del Duomo.

DISTANZE:
Piazza della Libertà: 650 mt
Piazza del Mercato: 400 mt
Corso Giuseppe Mazzini: 500 mt
Stazione: 1.5 Km
Ospedale: 2 Km
Foligno: 30 Km
Assisi: 46.5 Km
Perugia: 65.7 Km
Aeroporto di Perugia: 55 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 159 Km

POSIZIONE:
Questo elegante appartamento è situato nel cuore di Spoleto, in prossimità della bellissima e storica Piazza del Duomo e a due passi dai luoghi più caratteristici del centro storico.
La proprietà gode di un contesto residenziale eccellente e di una splendida posizione per raggiungere comodamente tutti i luoghi principali di Spoleto, sia a piedi, che avvalendosi del percorso meccanizzato del tapis roulant o della mobilità alternativa delle scale mobili.
Inoltre, l’appartamento vanta di una splendida vista panoramica oltre ad essere situato in un contesto strategico perché prossimo a tutti i servizi primari, ma anche bar, ristoranti, negozi ed uffici pubblici.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Questo appartamento, da ristrutturare, si articola al 1° ed ultimo piano di una palazzina recentemente restaurata a livello strutturale.
La proprietà, della superficie di 110 MQ, si compone di un ingresso che conduce al salone, una cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.
A completamento di quanto appena descritto, l’appartamento dispone poi di una comoda cantina.

STATO E FINITURE:
L’appartamento è da ristrutturare internamente, mentre il palazzo storico dove è collocato l’appartamento è stato recentemente restaurato. I lavori per quest’ultimo hanno riguardato la struttura, i solai ed il tetto.

IMPIANTI:
Gli impianti sono a norma: dispone di riscaldamento autonomo.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.