Appartamento al piano terra situato nella periferia nord della città di Spoleto.

DISTANZE:
Spoleto: 7 Km
Stazione: 6.4 Km
Ospedale: 8 Km
Foligno: 20 Km
Spello: 25 Km
Assisi: 36 Km
Perugia: 54 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 46 Km
Aeroporto di Roma-Fiumicino "Leonardo da Vinci": 155 Km

POSIZIONE:
L'appartamento si trova nella periferia nord del Comune di Spoleto, in un contesto residenziale molto tranquillo ed ottimamente servito.
Distante circa 7 Km dal centro della città di Spoleto, in una piccola frazione del medesimo Comune, l'appartamento si caratterizza per un contesto residenziale strategico, in quanto comodo per raggiungere i principali servizi necessari per acquisti quotidiani come alimentari, bar e farmacie. Inoltre, la vicinanza della superstrada, consente di raggiungere facilmente città come Foligno (20 Km), Spello (25 Km), Assisi (36 Km) e Perugia (54 Km).

DESCRIZIONE FABBRICATO:
Disposto su un unico livello, l’appartamento si sviluppa al piano terra per una superficie di 80 MQ circa.
In buone condizioni, la proprietà è composta da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio/lavanderia.

IMPIANTI:
Impianto di riscaldamento autonomo.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.