Ottimo appartamento in zona centrale a Spoleto, in prossimità di tutti i servizi e distante circa 1 Km dal centro della città.
DISTANZE:
Piazza Garibaldi: 1 Km
Piazza della Libertà: 600 mt
Farmacie: 400 mt
Supermercato: 350 mt
Stazione: 2 Km
Ospedale: 700 mt
Perugia: 65 Km
Foligno: 32 Km
Assisi: 46 Km
Aeroporto di Perugia: 56 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 156 Km
POSIZIONE:
Situato in zona eccellente e centrale, questo appartamento gode di un contesto residenziale estremamente comodo e funzionale: la sua ottima posizione, consente di raggiungere in soli 600 mt la bellissima Piazza della Libertà e a circa 1 Km Piazza Garibaldi, luogo principale della parte basse del centro storico di Spoleto. Se da un lato la centralità dell’appartamento è strategica per la vicinanza di tutti i luoghi principali del centro storico, raggiungibili anche a piedi, dall’altro, a caratterizzare la zona residenziale della proprietà è la prossimità di tutti i servizi essenziali alla quotidianità.
DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
La proprietà, della superficie di 70 MQ, si sviluppa al 2° piano di un palazzo di recente costruzione. In ottime condizioni, l’appartamento dispone di un ingresso che conduce ad un accogliente soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni ed un terrazzo. A completare quanto appena descritto, l’appartamento dispone di una cantina ed un garage.
*L’appartamento viene venduto completamente arredato (cucina, divano, tavolo, camere, lampadari…)*
IMPIANTI:
Impianti a norma, riscaldamento autonomo.
ESTERNI:
L’appartamento dispone di un terrazzo di 10 MQ.
SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.
COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.
RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.
