Appartamento di recente costruzione in zona centrale nel piccolo borgo di Castel Ritaldi.

DISTANZE:
Supermercato: 600 mt
Poste: 300 mt
Farmacia: 400 mt
Spoleto: 11 Km
Foligno: 17 Km
Perugia: 53 Km
Aeroporto dell’Umbria San Francesco d’Assisi: 45 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 170 Km

POSIZIONE:
Questo appartamento è situato in zona centrale e servita a Castel Ritaldi, un piccolo ed antichissimo borgo situato nella splendida cornice delle campagne umbre, circondato da terreni e suggestive colline ricche di uliveti e vigneti, collocato lungo la strada che da Spoleto conduce a Montefalco. In posizione ottima grazie alla vicinanza di tutti i servizi necessari alla quotidianità, la proprietà gode di un contesto residenziale molto tranquillo e lo stesso borgo, strategicamente posizionato, risulta ideale per raggiungere in pochi minuti rinomate città storiche dell’Umbria quali Spoleto, Foligno, Spello, Assisi e Perugia.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Questo luminoso appartamento si articola al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina. Internamente la proprietà è composta da un ingresso che conduce al salone con angolo cottura e camino, successivamente una camera da letto matrimoniale con bagno, una cameretta ed un secondo bagno. L’appartamento è inoltre servito da balconi abitabili ed un comodo garage.

STATO E FINITURE:
Ottimamente rifinito, l’appartamento è stato oggetto di recenti lavori per efficientamento energetico: pannelli solari, pompa di calore e caldaia nuova.

IMPIANTI:
Impianto di riscaldamento a pavimento.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.