Bellissimo appartamento a pochi passi dalla spiaggia, nella piccola località marittima di Marina di Altidona.

DISTANZE
Supermercati: 260 mt
Farmacie: 500 mt
Fermo: 13 Km
Civitanova Marche: 25 Km
Ospedale: 16 Km
Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 76 Km

POSIZIONE
Questo appartamento si trova a Marina di Altidona, una deliziosa località balneare situata lungo la costa adriatica. Appartenente al comune di Altidona, questa piccola frazione offre un ambiente incantevole, con spiagge di sabbia fine e un'atmosfera rilassata e accogliente. La sua posizione strategica, affacciata sul Mar Adriatico, regala panorami mozzafiato e tramonti indimenticabili. La costa è caratterizzata da lunghe distese di spiagge ben attrezzate, ideali per chi ama trascorrere giornate al mare in completo relax, ma anche per praticare sport acquatici o semplicemente passeggiare lungo la battigia. La proprietà dista solo pochi metri dal mare e può vantare di un contesto estremamente tranquillo dove immergersi nella pace e nella quiete, godendo al contempo dei comfort e dei servizi offerti dalla zona costiera.

DESCRIZIONE
Questo appartamento al piano terra, è situato all’interno di una palazzina di nuova costruzione. Pronta ad accogliere i suoi primi abitanti, la proprietà vanta di una posizione eccellente vista mare da godere nello spazio esterno composto da un lastricato e giardino. Con una superficie di 70 MQ, l’appartamento dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due accoglienti camere da letto ed un bagno. Oltre a quanto appena descritto, l’appartamento dispone di un comodo garage e viene venduto parzialmente arredato.

IMPIANTI:
Non solo bellezza, ma anche efficienza energetica di alto livello: la classe A4 garantisce un impatto ambientale ridotto e un risparmio energetico significativo. Il riscaldamento è a pavimento e l’appartamento dispone anche di sistema domotico e fotovoltaico da 1.5 KW oltre ad aspirazione centralizzata.

ESTERNI:
Esternamente, un ampio lastricato si apre sul giardino regalando una splendida vista mare che si estende di fronte all'appartamento.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.