Appartamento al piano primo con giardino e rata di terreno, in una casa singola con sole due unità abitative, a pochi minuti dal centro storico di Foligno. ATTUALMENTE AFFITTATO

DISTANZE:
Corso Camillo Benso: 1 Km
Stazione: 1.3 Km
Ospedale: 2 Km
Bevagna: 9 Km
Assisi: 16 Km
Spello: 5 Km
Perugia: 34 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 26 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 188 Km

POSIZIONE:
In prossimità del centro storico di Foligno, distante solo 1 Km da Porta Romana e dai luoghi più importanti della città, troviamo questo appartamento articolato all’interno di una casa singola situata in posizione centralissima. Grazie all’ottimo contesto residenziale di appartenenza, la proprietà gode di una posizione estremamente strategica che consente di raggiungere a piedi il noto Corso Cavour ma anche tutti i principali servizi. La stazione dista poco più di 1 Km, il supermercato più vicino dista invece 600 mt così come la farmacia, raggiungibile in soli 500 mt. Oltre ai servizi appena elencati, nelle vicinanze è possibile trovare anche bar, negozi di articoli vari e banche.

DESCRIZIONE:
L'appartamento, di 90 MQ, si sviluppa al primo piano di una casa singola situata in posizione centralissima, con sole due unità abitative. Nel dettaglio questo appartamento con ingresso indipendente, posto al piano primo ed ultimo, dispone di un ingresso indipendente che conduce alla zona giorno composta da cucina e salotto, successivamente, la zona notte, si sviluppa in due 2 camere da letto, ed un bagno. Completa la proprietà, un giardino d circa 85 mq, una rata di terreno di circa 200 mq, oltre ad un garage di circa 25 mq.

*ATTUALMENTE LOCATO FEBBRAIO 2025*

ESTERNI:
Esternamente la proprietà gode una rata di terreno di circa 200 mq , e un garage di circa 25 mq.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.