Appartamento con terrazzo panoramico e terreno in piccolo borgo a circa 9 Km da Spoleto.

DISTANZE:
Spoleto: 9 Km
Servizi: 5 Km
Stazione: 10 Km
Ospedale: 8 Km
Perugia: 70 Km
Foligno: 40 Km
Aeroporto di Perugia: 60 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 154 Km

POSIZIONE:
Questo appartamento è situato in una piccola frazione del Comune di Spoleto, distante circa 9 Km dal centro della città. Immersa nella natura e circondata da verdi colline, la proprietà, gode di una posizione estremamente riservata, perfetta per chi ama il contatto con la natura e tranquilli contesti residenziali. Caratterizzato dalla tipica quiete della periferia, l’appartamento dista circa 15 minuti dal centro della città di Spoleto e tutti i servizi di prima necessità, oltre a bar, scuole, banche e poste, distano solo 5 Km.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
L’appartamento si estende su una superficie di 100 MQ oltre ad un terrazzo panoramico di 50 MQ dove godere di una bellissima vista sulla natura circostante ed un terreno di proprietà. Al suo interno, l’appartamento dispone di un ampio salone con camino e cucina, caratterizzato da bellissime pareti in pietra a faccia vista e travi in legno sul soffitto. Successivamente una camera con bagno ed un secondo bagno. Al piano sottostante, ulteriori 3 camere da letto da ristrutturare.

STATO E FINITURE:
Gli interni si caratterizzano per tipiche pareti in pietra a faccia vista e da bellissime travi in legno sul soffitto. In generale l’appartamento è in buone condizioni, i lavori di ristrutturazione devono riguardare le camere da letto al piano sottostante.

ESTERNI:
Immerso nel verde, l’appartamento può godere di un bel terrazzo panoramico di 50 MQ e di un ampio terreno di 4500 MQ.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze