Ampio appartamento in zona Viale Marconi, vicinissimo a tutti i servizi e distante circa 2 Km dal centro di Spoleto.

DISTANZE:
Piazza Giuseppe Garibaldi: 2 Km
Farmacie: 700 mt
Supermercato: 1 Km
Stazione: 2.5 Km
Ospedale: 3 Km
Perugia: 63 Km
Foligno: 31 Km
Assisi: 46 Km
Aeroporto di Perugia: 55 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 160 Km

POSIZIONE:
Questo appartamento si trova in una traversa di Viale Marconi, una delle vie più servite di attività commerciali di Spoleto, distante circa 2 Km dal centro della città. Grazie alla sua ottima posizione, a pochi passi dalla proprietà, è possibile trovare tutti i servizi essenziali come supermercati e farmacie, oltre a bar, negozi di articoli vari ed uffici. Proprio per la presenza dei tanti servizi, oltre a quelli appena elencati, la zona residenziale in cui si trova questo appartamento è fornita anche di molte fermate autobus per poter raggiungere il centro di Spoleto e molte altre zone del medesimo Comune.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
L’appartamento si sviluppa al 3° piano con ascensore di un palazzo degli anni 70. In buone condizioni, la proprietà, della superficie di 100 MQ, dispone di un ingresso che conduce ad una sala con terrazzo abitabile e cucina con balcone nella zona giorno. La zona notte invece, è composta da 3 camere da letto, 2 bagni ed un ulteriore terrazzo. A completamento di quanto appena descritto, l’appartamento dispone poi di un posto auto coperto e di una comoda cantina.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze