Appartamento in zona Viale Firenze completamente ristrutturato.
DISTANZE:
Foligno centro: 1 Km
Spoleto: 31 Km
Trevi: 16 Km
Spello: 5 Km
Assisi: 17 Km
Perugia: 33 Km
Aeroporto dell’Umbria San Francesco d’Assisi: 25 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 188 Km

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Bellissimo ed ampio appartamento in zona esclusiva e centralissima di Foligno, al terzo ed ultimo piano di una palazzina anni ’80 con struttura antisismica. L’appartamento, ristrutturato nel 2014, è composto al suo interno da un ingresso che ci conduce ad un ampio living con condizionatore aria calda/fredda dove, grazie ad una porta finestra, si raggiunge un terrazzo abitabile capace di ospitare un tavolo da cinque posti. Di spalla al living, abbiamo una grandissima cucina abitabile con split aria calda/fredda ed una comoda stufa a pellet, con accesso ad un secondo terrazzo provvisto di zona lavanderia e caldaia esterna. Da una elegante porta a vetri, si raggiunge la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con aria condizionata, due ampi bagni ed una camera singola. Completano la proprietà, una comoda cantina ed un posto auto coperto di proprietà. L’appartamento è attualmente sprovvisto di ascensore, ma nulla osta la realizzazione di esso o di un montacarichi, già vagliata da un tecnico.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi
notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione
del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori
informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca
a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.
RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.