Spoleto prima periferia complesso rurale di circa 40 ha di terreno di cui 11 ha seminativo, 10 ha uliveto, 10 ha arboricoltura, 0,5 ha vigneto e 10 ha di bosco, dove c'è uno splendido laghetto. Nella proprietà ci sono cinque edifici esistenti di circa 1533 mq di cui quattro da rifinire internamente, uno da ristrutturare. Nella proprietà sono compresi 1700 m cubi da realizzare in gran parte per il maneggio - 1350 m.cubi - restanti per casa del custode.
Tutti gli edifici sono inseriti nella splendida corte raggruppati in una sorta di borgo.
Per questa proprietà c'è già un progetto per un centro di ricettività turistica che comprende alloggi, ristorante, centro benessere, piscina, campo da tennis e altri spazi destinati al relax all'aria aperta oltre a un maneggio. Per il progetto c'è un finanziamento di cui una parte a fondo perduto.