CASA SINGOLA CON GIARDINO, RISTRUTTURATA, A POCHI MINUTI DA COLFIORITO.

DISTANZE:
Foligno: 25 Km
Colfiorito: 4 Km
Ospedale: 25 Km
Spello: 29 Km
Civitanova Marche: 86 Km
Perugia: 57 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 49 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 204 Km

POSIZIONE:
Questa proprietà si trova in un tranquillo contesto residenziale, in una frazione a pochi minuti dalla località di Colfiorito, dove si possono usufruire di tutti i servizi quotidiani. A circa 20 minuti di auto è raggiungibile la città di Foligno. La località è Dignano, un piccolo borgo residenziale, in una zona molto tranquilla e immerso nella natura, ideale per chi apprezza la tranquillità dei tipici borghi umbri. Strategicamente posizionato, grazie proprio alla vicinanza delle due località come Colfiorito e Foligno, raggiungibili in pochi minuti in auto, per poter usufruire di tutti i servizi necessari alla quotidianità, oltre recarsi in altre piccole località umbre che distano pochi Km.

DESCRIZIONE:
Questa casa singola, ristrutturata nel 1997, si trova a circa 15 minuti d'auto da Foligno, e 5 minuti dalla località di Colfiorito, in zona collinare e panoramica, ristrutturata e con uno spazio verde privato. La casa è posta su tre livelli. Al piano terra abbiamo un ampio soggiorno molto luminoso, con cucina abitabile camino, ed un piccolo e comodo bagno, salendo da una scala interna arriviamo al piano superiore, zona notte con due ampie camere matrimoniali, ed un piccolo studio, e un bel bagno. Nel seminterrato, ci sono i fondi, ad uso ripostiglio, e lavanderia. L'immobile è abitabile fin da subito. Completa la proprietà uno spazio esterno verde ad uso giardino.

ESTERNI:
La proprietà dispone di uno spazio esterno/giardino di circa 120 mq.

STATO E FINITURE:
L’ immobile è stato ristrutturato nel 1997 ed è abitabile e in buono stato.

IMPIANTI:
Riscaldamento autonomo GPL . Impianti funzionanti.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.