Villino trifamiliare di testa in posizione collinare e panoramica nella zona Coste di Trevi, a soli 3 Km dal piccolo borgo.
DISTANZE:
Trevi: 3 Km
Servizi: 5 Km
Centro commerciale: 8 Km
Foligno: 16 Km
Spello: 21.5 Km
Spoleto: 22 Km
Assisi: 32.6 Km
Perugia: 52 Km
Stazione (Foligno): 13.8 Km
Ospedale (Foligno): 20 Km
Aeroporto dell’Umbria San Francesco d’Assisi: 42 Km
Aeroporto di Ancona Raffaello Sanzio: 128 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 179 Km
POSIZIONE:
Questa proprietà si trova in una bellissima posizione collinare e panoramica circondata da verdi colline ricche di uliveti, nel piccolo borgo di Trevi.
Entrato a far parte de “I Borghi più belli d’Italia”, quest’ultimo, oltre ad un ricco patrimonio culturale, artistico ed ambientale, si caratterizza per contesti residenziali molto tranquilli e panoramici, specialmente nelle aree collinari dove poter ammirare splendidi paesaggi.
E’ infatti il caso di questa proprietà, che oltre alla quiete vanta di una posizione strategica per raggiungere in pochi minuti il piccolo borgo che dista solo 3 Km, insieme a tutti i servizi di cui dispone.
La stessa centralità del borgo inoltre, in quanto situato tra la città di Foligno e Spoleto, permette di recarsi facilmente in tante località limitrofe: la stessa Spoleto dista solo 22 Km, Foligno 16 Km, Spello 21.5 Km, Assisi 32.6 Km.
DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Il villino si articola su 2 livelli per una superficie totale di 55 MQ.
1. Al piano terra, oltre all’ingresso, abbiamo il soggiorno con angolo cottura, camino e ripostiglio.
2. Al primo piano invece, troviamo una camera da letto, un bagno ed un terrazzo panoramico di 15 MQ.
STATO E FINITURE:
In buon condizioni, il villino dispone di infissi in legno e doppio vetro con sportelloni in legno.
ESTERNI:
La proprietà dispone di un giardino privato di 50 MQ con accesso pedonale e passo carrabile.
IMPIANTI:
Gli impianti sono a norma: il riscaldamento è centralizzato alimentato da bombolone.
UTILIZZO E POTENZIALITA’:
Questa proprietà, risulta ideale ai fini residenziali grazie alla sua bellissima posizione collinare e panoramica, inoltre la vicinanza al borgo di Trevi e a tutti i servizi necessari, risulta ideale per tutti coloro che ricercano un contesto residenziale tranquillo ma altrettanto servito.
SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.
COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.
RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze
