Casale totalmente da ristrutturare sulle colline di Bevagna, distante circa 5 Km dal suggestivo borgo.

DISTANZE:
Servizi: 5 Km
Stazione (Foligno): 14 Km
Ospedale: 12 Km
Foligno: 13 Km
Perugia: 32 Km
Aeroporto di Perugia: 24 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 178 Km

POSIZIONE:
Tra il verde e la natura del piccolo borgo medievale di Bevagna, si trova questa proprietà costituita da un ampio casale di 300 MQ circondato da un terreno di 20.000 MQ.
Benché il contesto residenziale di appartenenza sia estremamente tranquillo e molto riservato, la proprietà gode non solo di una bellissima posizione indipendente e collinare, ma anche di un’ottima posizione strategica per raggiungere il piccolo e caratteristico borgo che dista circa 5 Km.
Oltre al suo fascino medievale ancora ben visibile tra antiche mura, porte medievali e resti romani, Bevagna è una meta turistica per tutti coloro che ricercano la tradizione da scoprire tra storia e cultura enogastronomica.
A soli 5 Km si raggiunge il Corso Giacomo Matteotti dove passeggiare tra suggestivi vicoli, locali, negozi e trovare tutti i servizi necessari, Foligno dista 13 Km, Perugia 32, Assisi 19 Km e Spoleto 36 Km.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Questa proprietà, situata nella verde campagna del piccolo borgo di Bevagna, si sviluppa su 2 livelli per una superficie di 300 MQ.
Il casale, completamente da ristrutturare, è circondato da un ampio terreno di 20.000 MQ oltre a disporre di un grande fienile, una stalla ed un forno.

STATO E FINITURE:
Il casale è completamente da ristrutturare.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.