Annesso agricolo con terreno in aperta campagna a Foligno, situato a circa 7 Km dal centro della città. Solo per esercenti in attività agricola/agriturismo.

DISTANZE:
Centro: 7 Km
Supermercato: 5 Km
Farmacia: 5.6
Stazione: 7.5 Km
Ospedale: 5.5 Km
Spello: 5.5 Km
Bevagna: 5 Km
Assisi: 16 Km
Perugia: 32 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 23 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 170 Km

POSIZIONE:
L’immobile si trova alle porte di Foligno, in una piccola frazione distante circa 7 Km dal centro della città. Situato in aperta campagna con 1300 MQ di proprietà privata circostante, gode di una posizione estremamente tranquilla ma allo stesso tempo strategica per la vicinanza di tutti i servizi essenziali, comodamente raggiungibili in pochi minuti di auto. Questa piccola frazione permette inoltre di recarsi in soli 5 Km nel piccolo borgo medievale di Bevagna, in 5.5 Km a Spello e in 16 Km ad Assisi.

DESCRIZIONE:
L’immobile è stato edificato nel 2014 e si sviluppa al piano terra per una superficie di 75 MQ. Nel dettaglio si compone di 2 locali al grezzo ed un semi interrato di 70 MQ circa. No uso abitativo. Solo per esercenti in attività agricola/agriturismo.

ESTERNI:
L’annesso è circondato da 1300 MQ di terreno oltre a disporre di un pozzo per l’irrigazione.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.