Ampio casale in pietra ristrutturato nella verde campagna di Bevagna, distante circa 5 Km dal suggestivo borgo.

DISTANZE:
Servizi: 5.4 Km
Stazione (Foligno): 15 Km
Ospedale: 13 Km
Foligno: 14.5 Km
Perugia: 32 Km
Aeroporto di Perugia: 24 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 180 Km

POSIZIONE:
Immerso nella campagna del piccolo borgo medievale di Bevagna, si trova questa proprietà costituita da un ampio casale in pietra di circa 600 MQ circondato da un terreno di 2000 MQ.
Benché il contesto residenziale di appartenenza sia estremamente tranquillo e molto riservato, la proprietà gode non solo di una bellissima posizione indipendente a pieno contatto con la natura, ma anche di un’ottima posizione strategica per raggiungere il piccolo e caratteristico borgo che dista circa 5 Km.
Oltre al suo fascino medievale ancora ben visibile tra antiche mura, porte medievali e resti romani, Bevagna è una meta turistica per tutti coloro che ricercano la tradizione da scoprire tra storia e cultura enogastronomica.
Altri borghi e città limitrofe: Foligno circa 14 Km, Perugia 32, Assisi 19 Km e Spoleto 37 Km.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Questa proprietà, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, gode di un contesto indipendente ma non isolato, data la vicinanza del borgo di Bevagna, distante poco più di 5 Km. Sapientemente ristrutturato, l’immobile presenta spazi interni allo stato grezzo e si sviluppa su 2 livelli, rispettivamente piano terra e primo piano, per una superficie di 600 MQ. Al suo esterno, oltre ad una corte di pertinenza ed un annesso articolato su 2 livelli, il casale dispone di un terreno di 2000 MQ.

STATO E FINITURE:
Il casale è stato ristrutturato e presenta interni allo stato grezzo.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.