Casa indipendente nel Comune di Trevi, in zona centrale ed ottimamente servita, a circa 3 Km dal centro del piccolo borgo.

DISTANZE:
Trevi: 3 Km
Foligno: 10 Km
Spoleto: 17 Km
Assisi: 28 Km
Perugia: 45 Km
Stazione (Foligno): 9 Km
Ospedale (Foligno): 16 Km
Aeroporto dell’Umbria San Francesco d’Assisi: 37 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 177 Km

POSIZIONE:
In zona pianeggiante ed ottimamente servita nel Comune di Trevi, troviamo questa casa indipendente con giardino e corte esterna di circa 350 MQ.
Entrato a far parte de “I Borghi più belli d’Italia”, Trevi, oltre ad un ricco patrimonio culturale, artistico ed ambientale, si caratterizza per contesti residenziali molto tranquilli e panoramici, specialmente nelle aree collinari dove poter ammirare splendidi paesaggi.
Questa proprietà in particolar modo, si trova in zona Borgo Trevi e può vantare di un contesto residenziale estremamente tranquillo, oltre che strategico: infatti il centro del borgo si raggiunge in soli 3 Km, così come tutti i servizi necessari alla quotidianità.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Questa casa indipendente, da ristrutturare, si sviluppa su 2 piani per una superficie complessiva di 200 MQ oltre ad un giardino con corte esterna di 350 MQ.
- Piano terra (100 MQ): al piano terra la proprietà dispone di locale commerciale attualmente locato.
- Primo piano (100 MQ): dall’ingresso dell’abitazione si accede agli ambienti della zona giorno, composta da un salone e una sala da pranzo con cucina. Proseguendo invece verso la zona notte, vi sono 2 camere da letto matrimoniali, un bagno e terrazzi.
Oltre a quanto appena descritto, oltre ad un locale commerciale, il piano terra ospita fondi e wc.

ESTERNI:
La proprietà può vantare di 2 terrazzi della superficie complessiva di 20 MQ, che rendono gli ambienti interni molto luminosi e di un giardino esclusivo con corte esterna di circa 350 MQ.

IMPIANTI:
Impianti dell’epoca, riscaldamento autonomo.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze