DISTANZE:
Spoleto 26 km
Terni 16 km
Supermercato 100 m
Stazione 16 km
Ospedale 16 km
Aeroporto Internazionale Roma Leonardo Da Vinci 150 km
Aeroporto Perugia San >Francesco D’Assisi 78 km

POSIZIONE:
Questo bel cielo terra indipendente è situato all’interno delle mura di uno splendido borgo posto tra le città di Spoleto e Terni Ferentillo, piccolo centro della Valnerina, nasce lungo una gola sovrastata da due rocche. Il paese, di aspetto alto-medievale, è attraversato dal fiume Nera che lo divide in due nuclei: Precetto e Matterella.
La sua storia comincia, con ogni probabilità, nell'VIII secolo e si intreccia a quella della vicina abbazia di San Pietro in Valle, alla quale Ferentillo rimase legata per lungo tempo. Divenne Comune nel 1860 con l'Unità d'Italia.Con il tempo il centro abitato si è sviluppato nel fondovalle mantenendo però sempre riconoscibile la primitiva organizzazione in due distinti aggregati.

DESCRIZIONE:
A Ferentillo, piccolo centro della Valnerina proponiamo in vendita cielo terra completamente ristrutturato su tre livelli, al piano terra con ingresso indipendente graziosa taverna con camino e bagno , al piano primo ingresso una sala da pranzo con camino , cucina, al piano primo una camera matrimoniale una camera singola e bagno.

*Nel prezzo di richiesta è compreso il mobilio*

STATO E FINITURE:
L’immobile è stato ristrutturato negli anni 2000 rifatti i pavimenti,gli infissi in legno doppio vetro e persiane di alluminio pavimenti bagni caldaia nuova.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.