Palazzo d’ epoca da ristrutturare risalente al 1900, con all’ interno quattro appartamenti, a pochi minuti dal centro di Foligno.
DISTANZE
Corso Cavour: 1,1 km
Stazione: 1,4 Km
Ospedale: 1,3 Km
Assisi: 19 Km
Spello: 7 Km
Bevagna: 9 Km
Perugia: 36 Km
Spoleto: 28 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 28 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 185 Km
POSIZIONE
Questa imponente struttura si trova in prossimità del centro storico, a Foligno, in zona tranquilla e residenziale, molto centrale ma allo stesso tempo in zona più riservata, a pochi minuti dal centro della città, e dalle piazze più belle del centro cittadino. Il palazzo gode di un contesto residenziale eccellente in quanto situato nel nella primissima periferia della città, a pochi passi da Piazza della Repubblica, nonché Piazza principale della città e dai luoghi principali che caratterizzano il centro storico, tra vie e le piazze. Grazie alla sua posizione, è possibile muoversi a piedi per raggiungere comodamente tutti i servizi necessari alla quotidianità oltre a banche, uffici pubblici, locali, negozi di vario genere, scuole.
La stessa centralità di Foligno, permette facilmente di recarsi in città e borghi vicini, distanti solo pochi km, come Bevagna, Spello, Assisi, Perugia e Spoleto.
DESCRIZIONE
A due passi dalla piazza centrale della città di Foligno, proponiamo questo bellissimo palazzo d’epoca da ristrutturare, in pieno centro storico. La vicinanza con il cuore della città, ci permette di raggiungere a piedi tutti i servizi quotidiani necessari. Il palazzo giace su di una proprietà recintata che offre un giardino esterno di circa 200mq, oltre ad un annesso composto da 4 garage. Il piano terra dell’immobile è formato da 2 vani ad uso cantina con un fondo e da un appartamento con, sala, cucina abitabile, 2 bagni e 3 camere. Salendo al primo piano tramite un ampia scala interna, troviamo un secondo appartamento costituito da cucina con tinello, 2 camere con balcone ed 1 bagno. Al secondo piano troviamo un altro appartamento con cucina abitabile, sala, 3 camere ed 1 bagno. Al terzo ed ultimo piano del palazzo, troviamo il quarto appartamento di 135mq circa composto da un enorme salone, cucina con tinello dotato di camino, 3 camere e 2 bagni.
STATO E FINITURE:
L’intero palazzo necessita di opere di ristrutturazione. L’intera struttura si presta particolarmente per la realizzazione di nuovi appartamenti.
SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.
COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.
RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.
