Proprietà terracielo immersa nel centro storico di Montefalco.
DISTANZE:
Farmacie: 1 Km
Supermercato: 900 m
Stazione Foligno: 12 Km
Ospedale Foligno: 11 Km
Perugia: 37 Km
Aeroporto di Perugia: 31 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 165 Km
Aeroporto di Firenze: 212 Km
POSIZIONE:
La proprietà si trova nel centro storico di Montefalco, borgo immerso nelle valli umbre. In posizione strategica, si trova vicino ai più importanti comuni umbri – Trevi, Foligno, Spoleto – permettendo di avere così tutti i servizi a portata di mano. In zona panoramica, non si può non godere di una vista meravigliosa sugli uliveti e vigneti montefalchesi, punti di forza dell’ enogastronomia umbra.
DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
La proprietà si trova nel centro storico di Montefalco e si sviluppa per 135mq su tre piani:
-PIANO TERRA: qui troviamo un garage, soggiorno, cucina, camera e bagno.
-PRIMO PIANO: salone, cucina con camino e una camera da letto.
-SECONDO PIANO: due camere da letto e un bagno.
È possibile arrivare all' immobile direttamente con l' auto.
STATO E FINITURE:
La proprietà è abitabile, in buono stato.
SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.