Villa bifamiliare nei pressi di Montefalco con vista meravigliosa sui monti umbri.

DISTANZE:
Montefalco: 2 Km
Foligno: 9 Km
Perugia: 44 Km
Trevi: 10 Km
Assisi: 27 Km
Spoleto: 26 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 36 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 175 Km

DESCRIZIONE:
Bellissima porzione di villa bifamiliare costruita nel 2015 in uno dei punti più panoramici della vallata umbra. Ci troviamo nei pressi del comune di Montefalco e proponiamo in vendita una porzione di circa 200 mq calpestabili, non comprensivi di fondi, su tre livelli.
• Al piano terra troviamo un salone open-space, una cucina abitabile e un bagno.
• Al primo piano abbiamo tre camere da letto, un ripostiglio e due bagni di cui uno in camera.
• Nel piano seminterrato troviamo invece un rustico e un bagno ( 70 mq )
A completare la meravigliosa proprietà troviamo una corte con vista panoramica, orto e giardino, più 20 ulivi in produzione.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.