Villa con meravigliosa vista panoramica.

DISTANZE:
Leonessa: 22 Km
Norcia: 18 Km
Preci: 35 Km
Castelluccio: 47 Km
Visso: 42 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 93 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 163 Km

DESCRIZIONE:
In zona panoramica e collinare, a 3 Km da Cascia , vi presentiamo una meravigliosa villa singola immersa in un contesto davvero da sogno.
L’ immobile, di 184 mq si divide in due unità abitative indipendenti, al piano terra e al primo piano dell’ abitazione. In ottime condizioni, troviamo tutti infissi nuovi dotati di zanzariere. Impianti a norma sia a pellet che a bombolone.
L’ immobile al piano terra è composto da salone, cucina, una camera da letto e un bagno. L’ immobile al primo piano è composto invece da un salone doppio, cucina, due camere da letto e un bagno.
A completare il tutto abbiamo un terreno agricolo di circa 5100 mq di cui 1500 mq sono edificabili, un garage di 27 mq, due cantine di proprietà di 10 mq ciascuna e una centrale termica di 5 mq.
Perfetto per chi vuole viversi l’Umbria in un contesto di pace e tranquillità!

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.