Vendesi attività commerciale senza mura a 100 metri da una delle piazze principali della città.

DISTANZE:
Spoleto centro storico: 100 m
Foligno: 30 Km
Trevi: 18 Km
Assisi: 45 Km
Perugia: 62 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 54 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 156 Km

DESCRIZIONE:
A pochi passi da una delle piazze principali della città di Spoleto, proponiamo in vendita la gestione di un’ attività di bar bistrot, senza mura e con affitto mensile di 1300€, con 40 posti interni e 40 posti esterni per un totale di 130 mq più cucina. L’ attività è già avviatissima, con fatturati annui eccellenti.
Il locale è stato ristrutturato con grande banco adibito alla pasticceria e ai rustici oltre ad un banco per aperitivi e cocktail.
Nella vendita sono comprese tutte le attrezzature fra cui tavoli, sedie e tutto il necessario per l’ attività.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.