Terreno edificabile in ampia area industriale/artigianale a Foligno, distante circa 4 Km dal centro.

DESCRIZIONE TERRENO:
Il terreno della superficie di 17.910 MQ circa, gode di una particolare visibilità con accesso immediato garantito dal recente svincolo – variante flaminia sud (tangenziale est) che collega le aree industriali della città di Foligno in direzione Perugia – Firenze - Nocera – Fano – Spoleto - Roma. L’ area è ben servita da tutte le reti dei servizi tecnologici principali quali: enel- acquedotto - telecom - illuminazione pubblica – rete gas metano e dalla rete fognaria delle acque nere.
Per tale area il p.g.r. prevede ampie possibilità di destinazioni.
Per l’edificazione è prevista un’altezza massima di ml. 8,00.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone giuridiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.